Prawo cywilne

Niniejszy wpis dotyczy koniecznej klauzuli, którą musi zawierać każda umowa przedwstępna (umowa deweloperska), i która w sposób realny chroni nabywcę lokalu mieszkalnego przed ewentualnymi nadużyciami dewelopera. Jest to klauzula zawierająca karę umowną zastrzeżoną na rzecz kupującego na wypadek opóźnienia w przeniesieniu własności lokalu.

Moment odbioru robót budowlanych przez inwestora jest kluczowym zdarzeniem dla realizacji każdej inwestycji budowlanej. Na tym bowiem etapie inwestor będzie weryfikował jakość inwestycji, w szczególności pod względem występowania ewentualnych wad, natomiast wykonawca, z chwilą odbioru robót budowlanych, będzie mógł liczyć na otrzymanie wynagrodzenia oraz zwrot ewentualnych kaucji należytego wykonania umowy.